Ihr professioneller Immobilienmakler Ingolstadt

Vertrauen, Kompetenz und Professionalität, dafür stehen wir

Mehr als 30 Jahre Erfahrung - Ihr Immobilienmakler Ingolstadt

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Ingolstadt, Manching, Neuburg oder Eichstätt und möchten Ihre Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung, professionell, rechtssicher und unkompliziert zu einem guten Preis verkaufen? Dann sind wir Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt und Ihr kompetenter Ansprechpartner mit über 34 Jahren Erfahrung.

Unsere Leistungen für Sie reicht von der professionellen Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés und eines ganzheitlichen Marketingkonzeptes, um Ihre Immobilie potenziellen Käufern hochwertig und professionell zu präsentieren, bis hin zur Durchführung von Besichtigungsterminen, der Auswahl geeigneter Interessenten, der Begleitung zum Notartermin und der Schlüsselübergabe.

Ihre Immobilie in besten Händen

Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt und Umgebung

Immobilienverkauf in Ingolstadt und Umgebung

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei Donau Immobilien GmbH an der richtigen Adresse. Für unsere umfassenden Leistungen im Überblick klicken Sie hier.

Immobilienvermietung

Stressfrei Vermieten mit Donau Immobilien GmbH. Entdecken Sie unsere Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie.

Professionelle Hausverwaltung

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an – Professionelle Hausverwaltung ab sechs Wohneinheiten. Wenn Sie eine qualifizierte Hausverwaltung suchen, klicken Sie hier.

34

Jahre Erfahrung

Für Ingolstadt und Umgebung

Warum wir Ihr Immobilienmakler in Ingolstadt sind

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Jahre Erfahrung

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Einsatz für unsere Kunden

Die Donau Immobilien GmbH repräsentiert Erfahrung in der Immobilienbranche in Ingolstadt, wie kaum ein anderes Immobilienunternehmen in der Umgebung. 

Unsere Expertise erstreckt sich über den Verkauf und die Vermietung von Immobilien, und unser Ruf basiert auf Vertrauen, Kompetenz, Kreativität und Leidenschaft.

Als Ihr erfahrener Makler in Ingolstadt bieten wir unseren Kunden einen ganzheitlichen Service, der von der präzisen Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung reicht. 

Unsere maßgeschneiderten Verkaufsstrategien berücksichtigen die individuellen Merkmale jeder Immobilie, sei es in Ingolstadt Mitte, Nordwest, Nordost oder dem gesamten Einzugsgebiet.

Unsere umfassenden Leistungen als Immobilienexperte in Ingolstadt beinhalten eine kostenfreie Erstberatung, marktgerechte Wertermittlung und professionelle Immobilienfotografie. 

Wir setzen auf persönliche Betreuung, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess effektiv und transparent verläuft.

 

Welche Leistungen bieten wir als Immobilienmakler Ingolstadt an?

VORBEREITUNG

– Kostenfreie Erstberatung
– Marktgerechte Wertermittlung
– Beratung zur Aufwertung
– Prüfung vorhandener Unterlagen
– Einholung fehlender Dokumente
– Anonymisierung von Dokumenten
– Koordination des richtigen Zeitpunkts zum Verkauf der Immobilie

VERMARKTUNG

– Moderne Präsentation Ihrer Immobilie
– Vermarktung sowohl online als auch offline
– Angebot an vorgemerkte Interessenten
– Vorqualifikation von Käufern
– Durchführung von Einzel-Besichtigungen

VERKAUF

– Bonitätsprüfung
– Unterstützung bei Finanzierungen
– Abstimmung des Kaufvertrags
– Begleitung zum Notar
– Professionelle Übergabe der Immobilie
– Kompetente Betreuung auch nach Verkauf Ihrer Immobilie

Ingolstädter Schanzer

Ihr Immobilienmakler Ingolstadt informiert

Ingolstadt an der Donau mit rund 142.000 Einwohnern gelegen, bietet neben einem attraktiven Freizeitangebot durch Audi auch ein wirtschaftlich attraktives Umfeld für Paare und Familien.

Mit insgesamt 12 Stadtbezirken, wobei der Stadtbezirk Nordost neben Nordwest und Südost die bevölkerungsmäßig größten Stadtbezirke darstellt, zählt Ingolstadt ca. 142.0000 Einwohner mit stetigem Zuzug. Das öffentliche Verkehrsnetz und die allgemeine Infrastruktur sind sehr gut an die Bundesautobahn A9 sowie an den Hauptbahnhof Ingolstadt mit einem schnellen und gut ausgebauten ICE-Netz angebunden, so dass auch das Pendeln in die umliegenden Städte oder bis nach München problemlos möglich ist. Der nächstgelegene Flughafen wäre entweder der Josef-Strauß-Flughafen München oder der Flughafen Nürnberg, da der nahe gelegene Flugplatz Ingolstadt Manching hauptsächlich für militärische Flüge genutzt wird und darüber hinaus von Audi, Airbus und der Fluggesellschaft Private Wings genutzt wird.

Ingolstädter Schanzer

Aktuelle Quadratmeterpreise in Ingolstadt und Umgebung


Als Immobilienverkäufer fragen Sie sich sicher, wie hoch die Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser in Ingolstadt derzeit sind. Die folgende Antwort wird Sie wahrscheinlich nicht ganz zufriedenstellen. Es kommt darauf an, je nach Lage, je nach Alter, je nach Zustand, je nach Objekt, die Preise sind sehr unterschiedlich, aber generell liegt zum Beispiel der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen, egal ob Einzimmerwohnung oder Vierzimmerwohnung, bei durchschnittlich 4.300 € pro Quadratmeter. Stand Mai 2024 bei Häusern auch wieder abhängig von Lage, von Allter und Zustand des Hauses liegen wir aktuell dann Mai 2024 bei ca. 4.900 € den Quadratmeter natürlich gibt es hier auch in den einzelnen Objekttypen zwischen Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, reines Mittelhaus. Wenn Sie eine genaue Einschätzung über den aktuellen Quadratmeterpreis für Ihr Objekt haben möchten, kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen den genauen Wert in der aktuellen Marktsituation unverbindlich und kostenlos vor Ort bei Ihnen zu berechnen.

Immobilienbewertung in 5 Schritten

WERTE DIE UNS WICHTIG SIND

Immobilienmakler Ingolstadt - Darum Donau Immobilien GmbH!

Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Ingolstadt?

Mit über 34 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft haben wir uns als eine der führenden Firmen in Ingolstadt etabliert. Wir sind spezialisiert auf die Bewertung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien und Grundstücken in Ingolstadt und der umliegenden Region.

Aufgrund unserer Erfahrung können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen und Ihnen ein breites Netzwerk an kompetenten Finanzberatern, Handwerkern oder sonstigen Dienstleistern zu allen Themen rund um die Immobilie anbieten. Darüber hinaus verfügen wir über eine sehr gepflegte und umfangreiche Käuferdatenbank, der wir Ihre Immobilie vor der Vermarktung sowohl online als auch offline präsentieren.

Dadurch, dass wir immer am Puls der Zeit sind und auch Immobilienverkäufer die neuesten Technologien für die professionelle Vermarktung ihrer Häuser oder Wohnungen nutzen, erhalten potenzielle Immobilienkäufer immer einen guten und professionellen Eindruck von Ihrem Objekt. Denn wenn Ihr erstes Bild oder generell alle Bilder, die Sie für die Vermarktung in Ingolstadt und Umgebung verwenden, nicht gut und professionell sind, werden sich deutlich weniger Interessenten melden und Sie verschenken Bares Geld!

Häufige Fragen von Eigentümern an Ihren Immobilienmakler Ingolstadt

Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Ingolstadt beauftragen?

Ein Immobilienmakler bringt entscheidende Vorteile, wenn es darum geht, Ihre Immobilie optimal zu verkaufen. Er verfügt über umfangreiche Erfahrungen und Kenntnisse in der Präsentation, Preisfindung und Verhandlung, was Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die meisten Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit der Verkaufsvorbereitung, der Betreuung von Interessenten, der Organisation von Terminen und der Durchführung von Besichtigungen verbunden ist. Ein Makler nimmt Ihnen diese Aufgaben ab und navigiert Sie sicher durch die potenziellen Fallstricke eines Immobilienverkaufs.

Der Verkaufsprozess beginnt üblicherweise mit einem unverbindlichen Kennenlerngespräch, in dem der Marktwert Ihrer Immobilie geschätzt wird. Entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit, folgt die Unterzeichnung eines exklusiven Maklervertrages. Danach werden professionelle Fotos gemacht und alle notwendigen Unterlagen zusammengestellt. Nach der Exposé-Erstellung und Freigabe durch Sie, wird die Immobilie sowohl online als auch offline beworben. Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, unterstützt der Makler bei den weiteren Besichtigungen, der Kaufabsichtserklärung und der Notarwahl. Nach der Klärung aller Details im Kaufvertrag erfolgt die notarielle Beurkundung. Zum vereinbarten Übergabezeitpunkt findet die finale Abnahme der Immobilie statt, und Sie haben erfolgreich verkauft.

Der erste Schritt ist ein Beratungsgespräch mit einem Immobilienmakler, in dem Sie eine erste Einschätzung zum möglichen Verkaufspreis erhalten und all Ihre Fragen klären können. In diesem Gespräch werden auch mögliche vorbereitende Maßnahmen für den Verkauf besprochen, wie z.B. notwendige Reparaturen oder Modernisierungen. Dieser Termin ist kostenlos und unverbindlich und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Entscheidung, ob und wann Sie verkaufen möchten.

Grundsätzlich ist die Zeit von Februar bis Oktober ideal, um Immobilien zu vermarkten, da in diesen Monaten die Nachfrage am höchsten ist. Viele Menschen sind aktiv auf der Suche, was Ihre Chancen erhöht, einen passenden Käufer zu finden und Ihren Wunschpreis zu erzielen. Jedoch können auch die Wintermonate attraktiv sein, besonders Dezember und November, da Käufer oft bestrebt sind, aus steuerlichen Gründen noch im laufenden Kalenderjahr zu erwerben.

Kontaktieren Sie jetzt Ihren Immobilienmakler Ingolstadt

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    DONAU IMMOBILIEN GMBH
     
    Arbostr. 28, 85055 Ingolstadt